北京 2026-06-08

▍新房市场成交
成交套数：87套 ↓26.9%（较昨日减32套）
成交面积：9646.1㎡ ↓29.2%（较昨日减3982.7㎡）
本月总套数：977套 ↓46.7%（较上月少857套）
本月总面积：118887.2㎡ ↓44.8%（较上月少96539.7㎡）

▍二手房市场成交
成交套数：683套 ↑509.8%（较昨日增571套）
成交面积：62548.2㎡ ↑458.8%（较昨日增51355.4㎡）
本月总套数：3947套 ↓12.5%（较上月少563套）
本月总面积：361741.8㎡ ↓10.3%（较上月少41493.2㎡）

解读：二手房单日成交激增超五倍，新房却连续下滑，本月整体市场仍显疲软。
建议：二手房买家可把握短期波动机会，新房购房者宜观望等待稳定信号。