▍新房市场成交
成交套数：554套 ↑139.8%（较昨日增323套）
成交面积：35491.3平方米 ↑52.6%（较昨日增12238.2平方米）
本月总套数：1373套 ↓29.4%（较上月少573套）
本月总面积：132038.2平方米 ↓44.6%（较上月少106486.4平方米）

▍二手房市场成交
成交套数：823套 ↑18.6%（较昨日增129套）
成交面积：73915.7平方米 ↑20.6%（较昨日增12608.9平方米）
本月总套数：5669套 ↓30.8%（较上月少2525套）
本月总面积：504223.2平方米 ↓30.7%（较上月少223633.5平方米）

数据解读：单日成交暴涨，但本月总量下滑明显，显示短期热度难掩长期市场疲软。
实用建议：买家可趁当前优惠入市，但需警惕整体波动风险，优先锁定性价比房源。