▍新房市场成交
成交套数：51套 ↑45.7%（较昨日增16套）
成交面积：6406㎡ ↑47.7%（较昨日增2069.7㎡）
本月总套数：204套 ↓80.1%（较上月少823套）
本月总面积：27292.5㎡ ↓78.1%（较上月少97288.7㎡）

▍二手房市场成交
成交套数：639套 ↑1105.7%（较昨日增586套）
成交面积：56791.2㎡ ↑1021.5%（较昨日增51727.5㎡）
本月总套数：831套 ↓77.3%（较上月少2826套）
本月总面积：74705.5㎡ ↓77%（较上月少249403.2㎡）

单日成交激增显示市场短暂回暖，但本月整体下滑严重，购房者需警惕波动风险。
建议：二手买家可优先关注高性价比房源，新房买家宜观望等待稳定信号。