城市：北京
日期：2026-04-03

▍新房市场成交
成交套数：219套 ↑19%（较昨日增35套）
成交面积：24189.6㎡ ↑14.3%（较昨日增3027.3㎡）
本月总套数：2778套 ↑216%（较上月增1899套）
本月总面积：264419.9㎡ ↑158%（较上月增161950㎡）

▍二手房市场成交
成交套数：696套 ↑12.1%（较昨日增75套）
成交面积：61647㎡ ↑15.6%（较昨日增8325.8㎡）
本月总套数：1860套 ↓31.9%（较上月减873套）
本月总面积：164675.6㎡ ↓30%（较上月减70576.6㎡）

数据一眼懂：新房市场单日和本月数据全线飘红，势头很猛；二手房单日虽涨，但本月累计成交明显缩水。

给购房者的建议：想上车的可以多看看新房机会，二手房市场则需耐心观察，别急着下手。