🌇地段篇
通州运河东岸这块地界儿越来越香了！守着大运河和行政办公区，既有老城烟火气，又有新城发展红利，现在连六环都要变空中花园了，真成了新老通州人扎堆的好地方。

🚇交通篇
家门口有6号线北运河东站，腿着就能到。听说马上要通M101线和18号线延长线，以后去市中心能省不少时间。开车的话，东六环入地改造快完工了，堵车的情况能缓解不少。

🛒生活篇
周边便利店扎堆，BHG、盒马这些连锁超市都能找到。武夷华联购物中心能满足日常购物，等北京城市副中心站建好，估计还能带火一批新商场。

🌳生态篇
运河文化广场现在就是遛弯胜地，六环高线公园更值得期待。2026年先开1.7公里示范段，跨河那段能边散步边看三大文化建筑，夜景估计要成网红打卡地。

🏗️产业篇
北京城市副中心站这个超级枢纽一开，金融、商务肯定要往这儿聚。现在周边写字楼还没起来，但看这架势，过两年准保热闹。

🏠好盘推荐

🔥京贸国际城
现房入住不操心，69平小户到140平改善都有。68000的单价看着不便宜，但比周边次新房实在，精装交付还能省装修钱。

🌙月亮河七星公馆
55平起步的小户型挺抢手，65000的单价在运河边算良心价。楼下就是月亮河商圈，文艺咖啡馆和地道馆子扎堆，适合小年轻。

🏦金融街武夷·融御
央企开发的改善盘，户型从74平两居到228平大平层都有。6万单价在副中心站边上，等枢纽建好说不定能沾光。