（情境）身边姐妹总问我：现在该不该买房？🤔（冲突）看到优惠就冲动交定金/为学区咬牙上杠杆/焦虑房价上涨匆忙上车...最后发现月供压垮生活品质💔（疑问）为什么总在错误时间买房？

💡从业十年观察：真正该关注的从来不是市场波动
✅核心就两点：
1️⃣资金储备到位（买完房跌100万也不影响生活）
2️⃣真实居住需求（别为面子买溢价学区房）

举个真实案例👇
北京刚需小夫妻为结婚买房，杠杆拉满月供2.8万，结果男方突然失业...现在每天睁眼就欠银行1千⚠️

记住这组数据📊
✔️500万的房子至少准备250万现金
✔️月供不超过家庭收入40%
✔️通勤时间比小区会所重要10倍

🏡买房就像谈恋爱
遇到满足需求+价格合适的就果断下手
其他时候请保持「人间清醒」模式

你买房时最看重什么？ 评论区聊聊👇
下期揭秘中介不会说的砍价技巧！