陪闺蜜看二手房差点踩大雷！幸亏提前查了抵押状态，手把手教你这招必学的查房技能。查询房子是否被抵押怎么查？带上身份证直奔不动产登记中心，窗口填写《不动产登记资料查询申请表》，5分钟就能打印产权信息表，红章标注的抵押信息骗不了人。

现在线上也能操作！支付宝搜索"不动产登记"，部分城市已开通在线查询通道。记得要输入准确的房源地址和产权证号，系统生成电子证明和纸质版具有同等效力。有次帮亲戚查房，发现卖家隐瞒了二次抵押记录，当场终止交易省了20万违约金。

买新房更要当心！重点看开发商公示的《在建工程抵押情况说明》。签合同时让销售经理同步登录住建局官网，输入预售许可证号查抵押状态。去年有粉丝通过这个方法，成功避开被查封的楼盘。

查询房子是否被抵押怎么查的关键在于看准官方渠道，中介提供的截图千万别轻信。遇到过卖家用PS抵押注销证明的案例，最后还是房管局的档案最靠谱。看完房的宝子们记得收藏，评论区蹲蹲你们查房遇到的奇葩事~