最近陪朋友看房才发现，很多人签完合同才发现房子有抵押或产权纠纷。其实现在不用跑线下窗口，津心办APP就能查房子权属！

打开津心办APP登录后，点击首页的“不动产登记”图标，进入“不动产登记信息查询”专区。记得先用身份证完成人脸识别实名认证，系统会生成电子签名授权书。提交申请后约20分钟，就能在“我的证照”里查看带水印的《不动产自然状况查询结果》，权属人、抵押状态、查封情况一目了然。

需要提醒的是，津心办怎么查房子权属只能验证申请人名下或拟交易的房产。如果是婚前查伴侣资产或者帮亲友验证，需要本人带身份证到各区不动产登记中心办理。电子版证明和纸质版具有同等法律效力，中介验房或签约时可以直接出示。

上周帮同事核验二手房时，发现原房主隐瞒了二次抵押记录。好在用津心办及时查出问题，避免了50万定金打水漂。你们有遇到过类似的房产陷阱吗？评论区聊聊经验帮大家避坑吧！