数据显示，去年全国法拍房市场呈现量价同步调整态势。全年累计挂拍房源71.9万套，同比减少6.6%；成交16.9万套，同比下降4.4%；成交总金额2536.2亿元，较上年下降23.6%。其中住宅类物业保持主导地位，贡献51.9%的成交金额。

重点城市数据显示，高价法拍房源集中度显著。成交总价位列前500的房源中，深圳、上海、北京三城合计占比70.2%，其中深圳以119套居首。广州、杭州作为第二梯队，合计成交49套，与前三位城市形成明显落差。从区域分布看，浦东新区、南山区等核心地段的高端住宅成为高价成交主力，这些区域完善的配套设施和有限的土地供给支撑了物业价值。

市场呈现结构化特征，不同能级城市差异明显。一线城市法拍住宅成交均价保持在36196元/㎡，较三四线城市4750元/㎡的均价高出7.6倍。在交易环节，首次拍卖阶段成交占比提升至38.9%，较上年增加1.6个百分点，显示市场参与效率有所改善。从全年走势看，尽管整体市场仍处调整周期，但清仓率环比回升2.6个百分点的迹象值得关注。