▍新房市场成交
成交套数：84套 ↑2.4%（较昨日增2套）
成交面积：11035㎡ ↑18.2%（较昨日增1701㎡）
本月总套数：988套 ↓38.7%（较上月少623套）
本月总面积：122139㎡ ↓42.4%（较上月少89920㎡）

▍二手房市场成交
成交套数：579套 ↓9.1%（较昨日减58套）
成交面积：52290㎡ ↓6.8%（较昨日减3827㎡）
本月总套数：4643套 ↓33.2%（较上月少2307套）
本月总面积：415670㎡ ↓33.7%（较上月少211353㎡）

【真相时刻】新房单日成交面积逆势上涨18%，但本月总量暴跌近四成；二手房成交连续下滑，本月套数环比跌超三成。市场冰火两重天背后，是年底促销余温与观望情绪的对冲。

【行动指南】新房买家可关注月末冲刺节点，二手房买家当前议价空间或将扩大，建议横向对比多套备选房源。