截至2025年11月末，全国重点房企年内累计土地购置总额8478亿元，同比增幅14.1%，较前期增速呈现收窄态势。数据显示，资金实力雄厚的央企与地方国资仍是拿地主力，金额前十名企业中占比达80%。值得注意的是，民营房企在年末土地市场活跃度高企，通过独立或联合竞标方式在核心城市获取地块，其中懋源地产在北京朝阳松榆里地块竞得中经历超百轮竞价，最终以50.24亿元摘牌。

从土地储备质量来看，中海地产以1963亿元新增货值占据榜首，招商蛇口与绿城中国紧随其后。长三角区域展现出强劲吸引力，前11个月TOP10房企在该区域累计投入2738亿元，超过京津冀及中西部区域总和。上海杨浦区地块以43亿元成交价成为11月联合竞标的代表性项目，由上海城建置业与建元资产共同开发。

市场分化特征在成交数据中尤为明显，北京、上海包揽11月住宅用地总价TOP10榜单中7宗高价地块。成都郫都区PD2025-19地块经过35轮竞价由金沙鹭岛以3.37亿元竞得，溢价率达39.53%，显示出二线城市热点板块的竞争态势。行业观察显示，房企通过联合开发分摊市场风险的模式在年末更为普遍，如蓝城集团与之江城投的合作案例，这种策略有效缓解了企业的资金周转压力。