全国房地产市场土地成交数据显示，2025年1-11月期间前百强企业合计获取土地权益总金额达8478亿元，同比上年增长14.1%，但较前十个月增速呈现明显放缓态势。从开发主体构成观察，中央及地方国资背景企业继续占据主导地位，拿地金额前十名中有八席归属该类企业。

值得关注的是，临近年底联合体竞标模式显著增加，上海、杭州等十余个重点城市共产生三十余宗联合竞得地块。其中上海杨浦区某综合地块以43亿元成交，由城建置业与建元资产联合竞得，成为典型合作案例。民营房企方面呈现区域深耕特征，懋源地产在北京朝阳松榆里地块竞拍中经百余轮角逐以50.24亿元摘得，滨江集团持续补仓杭州市场，大华及佳运置业分别在上海浦东、宝山获取优质地块。

新增土地储备价值排行显示，中海地产以1963亿元位列首位，招商蛇口1833亿元居次，绿城中国1293亿元排名第三。区域分布上，长三角城市群以2738亿元的房企投资总额领跑全国，京津冀地区1060亿元紧随其后。重点城市高价地块成交集中于京沪两地，北京朝阳松榆里地块成为年度住宅用地成交总价榜首，上海四宗地块合计贡献115亿元成交额。