「家人们谁懂啊」襄阳房东们发现个扎心现象：四年前高价接盘的房子，现在腰斩都难出手！最近观察到本地二手市场依旧低迷，挂牌价直接掉到6576元/㎡，比2021年高点的近万元直接蒸发34.2%！

对比明显的是：隔壁长沙房价虽然也跌，但跌幅仅有个位数！现在襄阳二手的活跃度简直像被封印——1.77万套待售房源原地徘徊，中介透露超过半年的成交周期是常态，想快速出手得砍到邻居哭的价位！

新房市场也闹心：最近两周数据显示，约1500组客户冒酷暑看房，最终掏钱的只有162组。换算下来平均10个看房客里只有1人下单，这转化率让多少项目操盘手深夜买醉...

「简单算笔账」一套百平米的房子，比三年前少卖34万！要我说，现在观望的年轻人反而爽了——同等预算都能挑到升级版改善户型啦~