最近翻去年数据发现，唐山房东们曾有过一次迷之操作：就在去年8月，二手房价偷偷爬上7765元/㎡，而主城区当月仅仅成交了249套！整个月成交不到300套的数据直接暴露市场冷到结冰。

当时唐山库存量连续21天稳定在38500套以上，相当于每个想卖房的人要面对154个竞争对手。更迷惑的是，明明房子根本卖不掉，却有很多房东尝试上调报价。其实这种操作更像是触底反弹——毕竟相比巅峰时期，这个价格已经相当友好了。

有趣的是，当季少数新盘确实出现了排卡看房的热闹场景，不过业内人士透露，真正能引发购买冲动的项目十根手指都数得过来。在遍地库存的大背景下，当时的挂牌价波动更像房东们的自我安慰，真实成交市场早就开启静音模式了。