财政部刚刚官宣新政！即日起，符合资质的房企可申请退还新增增值税留抵税额的60%。只要连续6个月新增税额达标，房企资金周转压力将明显缓解。

上海财经专家田志伟分析，这次精准施策让房企退税通道更畅通，尤其是近5年累积的超额税额能在短期内释放，比原本预计的消化周期快好几年。某研究院数据显示，这项政策尤其利好2020年后新拿地企业，新项目开发成本将更低，未来高品质新盘供应量有望激增。

对于广大购房者而言，新政不仅稳定了楼市基本面，更意味着将有更多优质房源入市。房企获得现金流支持后，重点项目的施工进度和交付质量也将更有保障。