上周顺义新房市场暗流涌动，璞瑅润府以单周11套成交强势登顶！璟上兰园7套紧随其后，星悦时光和青年ONE各4套并列前三。更值得关注的是，前三名项目成交量占区域总量的62%，市场分化明显。

从成交数据看，刚需改善型项目成交稳健，而高端项目略显疲软。保利颐璟和煦、合景天汇四期等改善型项目持续走量，别墅类产品则未进前十。业内预计下半年顺义或将迎来新盘供应潮，当下或是购房者入手窗口期。

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