标题：裕华路自家旺铺招租！学校旁黄金地段，年付2900💰

正文：
姐妹们看过来！👀 我家在裕华东路96号陶然小区的临街旺铺要出租啦～自己家的18㎡小铺子，简装但采光超好（朝南🌞），就在学校+居民区交汇处，每天学生、家长、住户人来人往，客源根本不用愁！

✨ **为什么选我家铺子？**
✅ **位置王炸**：出校门拐个弯就到，接娃的家长、买零食的学生都是潜在客户～
✅ **性价比高**：年付只要2900/月，比周边同地段铺子便宜至少10%！
✅ **灵活省心**：随时能入住，简装白墙好改造，做文具店、奶茶档、早餐摊都合适💡

📌 **实用细节**
- 一楼不用爬楼，进货卸货超方便🚚
- 小区物业靠谱，24小时监控安全感满满
- 周边500米内3个公交站，交通超便利

自家铺子出租就像嫁女儿，就想找个靠谱租客～欢迎做小生意的朋友来看房，租金好商量！私聊我要实拍视频哟📱

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