在安国市核心地段，安康大街西侧药华大路交汇处，一宗2.71万方住宅用地即将入市。该地块容积率上限2.5，绿化率超30%，未来可能呈现小高层社区形态。周边3公里范围内集结了宜佳旺购物中心等7个商业综合体，妇幼保健院等5家医疗机构，步行可达向阳小学和第二幼儿园。

目前地块周边1公里内新盘翠博府（6000元/㎡）、熙悦府（7000元/㎡）和碧桂园国誉府（6500元/㎡）形成价格梯度带。结合2116万元起始价测算，项目入市后预估售价可能在6800-7200元/㎡区间，将对周边次新房形成价格锚定效应。

值得关注的是地块500米内有8条公交线路经过，药华大路主干道贯通东西。不过片区休闲空间相对匮乏，最近公园需步行至1.5公里外的基督教堂。考虑到地块北侧2016年成交宅地溢价4.7%的过往记录，本次挂牌动向值得购房者持续跟踪。

周边已有刚需盘开始释放促销信息，准备迎接新项目入市冲击。你看好这个地段的发展潜力吗？欢迎分享你的观点。