刚从研究机构扒到的8月二手房市场数据——传统淡季下全国十大城市分化明显，北京二手成交13331套环比增4.3%，上海也实现同环比双升。但武汉、南京持续承压，二手住宅价格同比跌近10%，每平米直接蒸发上千元。

政策大礼包正在落地：北京优化五环外限购+提高公积金贷款额度，上海取消首套二套利率差异。深圳9月最新限贷松绑后，业内朋友悄悄说核心区看房量涨了20%。

各城具体状况：成都成唯一价格抗跌城市，环比仅降0.19%；广州、重庆主城跌幅收窄至0.7%左右；杭州梅雨季直接让成交回落10%。需要特别关注的是，南京二手房6388套成交量环比暴跌12%，高库存区域现在能议价15%。