涞水县永泰地产416万底价摘得城区黄金地块！该地块位于涞阳路与祖冲之大街交汇处，占地1648㎡容积率2.0，楼面价1261元/㎡。项目预计打造中小型社区，参照周边碧桂园云璟7600元/㎡、花溪壹号院8800元/㎡的行情，未来入市价格值得关注。

地块所在的老城区生活氛围浓厚，步行300米内有平安家园等多个成熟小区，沿涞阳路分布着便民超市、餐饮店铺等基础配套。不过医疗教育类设施需往南1.5公里抵达县医院和重点学校。

周边近两年有多个住宅用地成交记录，去年同区位地块楼面价约1007元/㎡。此次土地成交延续了平稳态势，预计新项目入市将为城区改善群体提供新选择，但对当前7字头的新房价格体系冲击有限。

永泰地产作为本土开发商，此前在城区开发过慧丰路等项目。你看好在老城区置业的居住体验吗？欢迎聊聊你的看法~