鸿景尚苑项目位于库尔勒建国南路核心地段，当前住宅售价5500元/㎡，主力户型为128-143㎡三至四居。价格与库尔勒新房市场行情基本持平，总价区间70.4-78.65万元。项目2025年6月已完成交付，建议购房者实地考察园林实景。

户型设计凸显空间效率，128㎡三居采用全明格局与动静分离设计，143㎡四居实现双套房布局。得益于15%的低公摊系数，得房率优于区域平均水平。建筑规划采用6层真洋房与小高层组合，1.40容积率保持片区低密优势，40%绿化率营造立体园林景观。

地段配套呈现老城区成熟特征：实验小学与实验中学位于1.2公里辐射范围，河北医院步行可达，基础商业配套覆盖日常生活需求。项目距离汇嘉时代商圈约2公里，大型商业配套需借助外部资源。社区实行人车分流管理，配备风雨连廊等人性化设计。

作为纯改善型社区，项目定位契合老城区升级需求。1.5-2元/㎡/月的物业费标准，匹配洋房社区服务水平。需注意的是周边缺乏大型商业综合体，日常消费需结合区域配套统筹考虑。

从产品力维度看，低密规划与空间设计构成核心优势，成熟地段配套奠定生活基础。建议注重居住品质、偏好洋房产品的改善家庭重点考察，同时结合商业配套需求综合决策。