宝鸡市立足"稳市场、促消费"总体思路，通过多维政策组合推动房地产市场平稳发展。市住建局2025年住宅用地供应计划显示，全市计划供应商品住宅用地212.94公顷，其中高新区供应量居首占27.96公顷，渭滨区以16.9公顷位列次席。

在去库存方面采取创新举措
房票安置制度允许征迁居民凭票据抵扣购房款
国有企业市场化收购存量商品房
改建保障性住房项目稳步推进
智慧房管系统全面简化交易流程
提升购房服务效率

信贷政策呈现精准支持特征
全市实行房地产项目"白名单"制度
合规项目可快速获得金融机构贷款
预售资金监管执行分级分类管理
资金拨付审批时限缩短30%

当前购房政策保持宽松导向
全市未设立限购条款
重点关注公积金贷款政策差异
个税退税优惠覆盖"卖旧买新"群体
征迁居民享有优先选房资格

市场供应呈现明显区域分化
2025年计划入市商品房13,988套
高新区占比44.5%达6,222套
金台区供应量2,820套位列第二
县域市场新增房源占比不足4%

价格走势预判显示双轨特征
主城区土地资源稀缺性凸显
高新区核心地段价格支撑较强
县域38.41公顷待开发用地
或对市场价格形成调节作用