凌云县住宅市场迎来新面孔！前进社区2025-城11号地块近日挂牌，总建筑面积约4088㎡的土地即将竞拍。该地块容积率上限4.0，按常规开发测算预计将打造中小型居住组团。起始总价630万折算地面价约6163元/㎡，这个定价策略显示出片区开发的新动向。

地块位于前进社区中桥至人大区域，作为县城核心居住带的延伸区域，现有生活配套已形成基础框架。根据现行规划指标研判，未来项目可能主打紧凑型居住产品，适合刚需客群。建议关注拍卖当日房企参与情况，这将直接影响未来定价策略。

由于目前尚未拍到保留价，地块开发进程仍存变数。建议意向购房者持续关注后续出让结果，以及未来项目规划公示。你觉得这个价位是否符合你的置业预算？欢迎留言讨论最新土地动态~