标题：自家保利天汇底商出租✨ 84平毛坯铺面，月租3000

正文：
最近空出我家保利天汇的底商铺面，84㎡毛坯南向，月租只要3000💰！位置超方便，就在两江新区福宁路，边上就是学校，离观音桥步行街超近，人流量妥妥的～

🌟 **自家铺面亮点**：
1️⃣ **黄金地段**：华新街街道核心区，周边居民多，学生家长流量稳定，做餐饮、零售、教培都合适！
2️⃣ **灵活空间**：毛坯房随便你发挥，想装成网红店还是实用仓库都行～
3️⃣ **租金友好**：3000/月，押一付三，比同地段商铺便宜不少，性价比超高！

🚗 **配套不用愁**：
✔️ 步行到观音桥商圈10分钟，逛街吃饭的人都是潜在客源～
✔️ 隔壁就是学校，接送孩子的家长天天路过，生意不愁！
✔️ 公交地铁都方便，送货、顾客上门都省心。

📅 随时能看房，租客优先考虑长期稳定的～自家铺子真心推荐，感兴趣的直接私我约看！🔥

（P.S. 毛坯房虽然要自己装修，但胜在成本低呀！）