由于本地人和外籍居民需求激增,同时供应十分紧张,新加坡的租金飙升,外籍人士租赁的房屋租金平均上涨了20%-40%,一些房东甚至要求续租租金翻倍。
近期,新加坡租房市场十分火爆,租金普遍暴涨。“平均租金上涨40%,租房看房排起了长队,来不及看房,仅凭几张照片就争先抢定”成了常见现象。
周二,据媒体报道,由于本地人和外籍居民需求激增,同时供应又因疫情影响减少,新加坡的租金飙升,尤其是外籍居民青睐的高档住房。受采访的10家房地产经纪人表示,外籍人士租赁的房屋租金平均上涨了20%-40%,一些房东甚至要求续租租金翻倍。
据新加坡经济公司PropNex Realty Pte经纪人Navin Bafna介绍,1月份,圣淘沙岛一处高档住宅区的平均租金一天上涨11000新元,开盘价格为26000新元,收盘价为37000新元。
据几位经纪人介绍,人们甚至来不及看一眼房子,其决定往往取决于观看房屋视频。新加坡芬奇利地产公司的经纪人Cheryl Wong提到,四月份时,一对法国夫妇只看了四张照片后就签订了公寓租赁协议。
火热的市场引发了租房欺诈,人们冒充中介使用虚假的在线房源来吸引购房者的存款。一些经纪人表示,房东为了租出更高的价格,甚至在租客支付保证金后取消租赁。