室外的走廊,比室内的客厅看起来还宽敞,山西一小区业主质疑公摊面积过大,引发热议。
5月25日,该楼盘开发商对媒体表示,因为是复式公寓,走廊看起来会宽敞一些,若走廊过窄消防验收过不了关。
网传的视频显示,一高楼内的走廊宽敞明亮,还摆放着一张桌子和两把椅子,有一个小孩坐在那里学习。镜头转向室内,客厅似乎还没有走廊宽敞。视频的发布时间为5月24日,拍摄者接受媒体采访时曾表示,这是她买的120平方米的新房子,但套内面积只有79平方米,“公摊面积大到怀疑人生。”
此视频拍摄于山西临汾市尧都区一小区内。25日,该小区的业主娄先生(化姓)告诉记者,他们小区这一栋楼都是复式公寓,买房之前开发商口头承诺买一层送一层,广告宣传页面也写道“住一层租一层,买一层得两层”。
交完钱后给的合同,合同上写的58平方米左右,两层的面积就应该是116平方米左右。但交房后他们发现,上下两层套内面积加起来也就79平方米左右。娄先生觉得外面的走廊比他的客厅都大,怀疑公摊面积过大,超过国家标准。
25日下午,该楼盘的开发商表示,他们注意到了网传的这个视频。公寓楼里是复式房,每层是21户,如果走廊过窄消防验收就过不了关。而且复式公寓的走廊挑高会比较高,这样看起来楼道也会更加明亮和宽敞一些。至于具体公摊面积,他们有相关的实测报告,是否超过国家标准他们还不太清楚,会向公司相关部门反映情况。
你同意开发商的回应吗?
但从开发商的角度来说,购房者在购买之前,应该提前告知房子的使用面积和公摊部分,同时提前向业主说明公摊的具体用途,提前说明公摊面积较大的原因,而不是等着业主自己找答案和意见。
公摊面积的设置应该有一个明确公开的标准,不能由某一个开发商说了算。其实关于公摊面积的讨论已经进行了很多年,但是公摊面积一直存在,公摊面积成为很多开发商巧妙套利的理由。
从购房者的角度来说,公摊面积要么取消,要么有一个明确公开的标准,具体用途要提前说明。你们,说呢?
各位老铁,针对此事你们有什么看法呢?