哈尔滨“私拆承重墙”事件形成专家组意见：可修复，有居民陆续搬回
中国房地产报 2023-06-12 08:48
[摘要] 该小区已有少部分居民陆续搬回。
备受多方关注的哈尔滨市利民学苑小区“私拆承重墙事件”处理有了最新进展。
6月11日，记者从哈尔滨市松北区人民政府了解得知，利民学苑小区“私拆承重墙事件”调查组邀请中国工程院院士等9名国家权威专家组成专家组，就房屋结构安全鉴定与修复方案进行专题论证，形成专家组意见，认为检测、监测、鉴定及修复方案编制等技术工作程序合理，内容全面，分析和鉴定结果可信，采用不低于建造时的标准实施修复合理可行。哈尔滨市松北区将委托省内一流建筑企业启动修复施工。
当日，记者走访利民学苑小区发现，该小区已有少部分居民陆续搬回。
专家组意见：实施修复合理可行
记者从哈尔滨市松北区人民政府了解到，事件发生后，松北区委托国家和省级权威专业机构全面开展了楼体结构检测、变形监测、结构安全鉴定等相关技术工作，并制定了修复方案。
一是委托中国建筑科学研究院国家建筑工程质量检验检测中心对利民学苑小区B栋开展全面检测，完成对248套房屋逐一入户核查。经核查，利民学苑小区B栋二单元每层竖向承重墙构件总数为50个，承重墙截面总面积42.98平方米。装修施工拆除了其中一个构件的部分墙体，拆除截面面积约0.48平方米，占该层承重墙总截面面积的1.12％，拆除的其他墙体均为非承重墙。
检测结果表明，B栋248套房屋均未发现结构构件受力裂缝，可以见到的裂缝均位于填充墙或与结构连接界面部位，不影响结构安全。
二是委托黑龙江省寒地建筑科学研究院进行楼体变形监测，连续30日不间断监测显示，各监测点数据均在国家标准允许值范围内，未见异常。
三是委托哈尔滨工业大学工程检测有限公司开展楼体结构安全鉴定，表明除拆除部位邻近结构构件受影响外，结构整体安全稳定，修复后可满足安全使用要求。
四是委托哈尔滨工业大学建筑设计研究院依据鉴定报告制定了修复方案。
近日，由中国工程院院士、全国工程勘察设计大师、国家通用规范主要编制人与审查人等9名国家权威专家组成的专家组，就违法拆除后结构安全鉴定与修复方案进行了专题论证。专家组进行了现场查勘，听取了检测单位、监测单位、鉴定单位、原设计单位、修复设计单位的专题汇报，经质询和讨论，形成了专家组意见：针对违法拆除剪力墙事件采取的临时措施及时有效，确保了处置阶段结构处于安全可控状态；开展的检测、监测、鉴定、设计计算分析及修复方案编制等技术工作程序合理，内容全面，分析和鉴定结果可信；采用不低于建造时的标准实施修复合理可行。
现场走访：有少部分居民陆续搬回
6月11日下午，记者来到哈尔滨市利民学苑小区发现，小区大门处不时有居民进出，院内停放了多台汽车，还有一位母亲带着孩子玩耍。记者从居民楼下一家超市处了解到，最近这段时间，陆续有少部分居民搬回楼内居住，“不过回来住的不多，都是家在其他单元的，二单元的基本都在宾馆住呢。”该超市负责人告诉记者。
“前段时间网络上很多自媒体引用的一张楼体山墙贯通大裂缝的图片，看起来触目惊心，感觉这楼马上就要塌了一样，但政府部门核实该图片并不是利民学苑小区B栋楼体，这种影响很恶劣。”一位接近哈尔滨市松北区政府部门的人士向记者表示。
记者了解到，此前利民学苑小区B栋二单元居民已进行临时安置，松北区成立了15个工作组，做好居民生活服务保障，并将委托省内一流建筑业企业启动修复施工。哈尔滨市公安局松北分局对涉嫌过失以危险方法危害公共安全罪的承租人张某、马某欣，施工人员常某久、刘某平及物业公司经理张某5人采取了刑事强制措施。对涉事房屋所有人朱某彬、物业公司从重按上限处罚。目前案件在进一步审理中。
哈尔滨市纪委监委已对该事件中存在的相关问题开展调查工作。
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