国家统计局：一季度经济运行开局良好 GDP同比增长4.5% 商品房销售额30545亿元

国家统计局  2023-04-18 10:15

[摘要] 4月18日，国家统计局发布2023年一季度国民经济运行情况。初步核算，一季度国内生产总值284997亿元，按不变价格计算，同比增长4.5%，比上年四季度环比增长2.2%。

4月18日，国家统计局发布2023年一季度国民经济运行情况。初步核算，一季度国内生产总值284997亿元，按不变价格计算，同比增长4.5％，比上年四季度环比增长2.2％。分产业看，第一产业增加值11575亿元，同比增长3.7％；第二产业增加值107947亿元，增长3.3％；第三产业增加值165475亿元，增长5.4％。

一、居民收入情况

一季度，全国居民人均可支配收入10870元，比上年同期名义增长5.1％，扣除价格因素，实际增长3.8％。分城乡看，城镇居民人均可支配收入14388元，增长（以下如无特别说明，均为同比名义增长）4.0％，扣除价格因素，实际增长2.7％；农村居民人均可支配收入6131元，增长6.1％，扣除价格因素，实际增长4.8％。

按收入来源分，一季度，全国居民人均工资性收入6163元，增长5.0％，占可支配收入的比重为56.7％；人均经营净收入1834元，增长5.8％，占可支配收入的比重为16.9％；人均财产净收入958元，增长4.1％，占可支配收入的比重为8.8％；人均转移净收入1915元，增长5.1％，占可支配收入的比重为17.6％。

一季度，全国居民人均可支配收入中位数8895元，增长4.6％，中位数是平均数的81.8％。其中，城镇居民人均可支配收入中位数12175元，增长3.9％，中位数是平均数的84.6％；农村居民人均可支配收入中位数4864元，增长5.6％，中位数是平均数的79.3％。

图1 2023年一季度全国及分城乡居民人均可支配收入与增速

二、居民消费支出情况

一季度，全国居民人均消费支出6738元，比上年同期名义增长5.4％，扣除价格因素影响，实际增长4.0％。分城乡看，城镇居民人均消费支出8303元，增长4.8％，扣除价格因素，实际增长3.5％；农村居民人均消费支出4629元，增长5.5％，扣除价格因素，实际增长4.2％。

一季度，全国居民人均食品烟酒消费支出2128元，增长2.1％，占人均消费支出的比重为31.6％；人均衣着消费支出438元，下降3.3％，占人均消费支出的比重为6.5％；人均居住消费支出1560元，增长8.7％，占人均消费支出的比重为23.2％；人均生活用品及服务消费支出370元，增长3.9％，占人均消费支出的比重为5.5％；人均交通通信消费支出824元，增长4.1％，占人均消费支出的比重为12.2％；人均教育文化娱乐消费支出637元，增长9.2％，占人均消费支出的比重为9.4％；人均医疗保健消费支出605元，增长14.7％，占人均消费支出的比重为9.0％；人均其他用品及服务消费支出176元，增长8.2％，占人均消费支出的比重为2.6％。

图2 2023年一季度居民人均消费支出及构成

2023年1—3月份全国房地产市场基本情况

一、房地产开发投资完成情况

1—3月份，全国房地产开发投资25974亿元，同比下降5.8％；其中，住宅投资19767亿元，下降4.1％。

1—3月份，房地产开发企业房屋施工面积764577万平方米，同比下降5.2％。其中，住宅施工面积538214万平方米，下降5.4％。房屋新开工面积24121万平方米，下降19.2％。其中，住宅新开工面积17719万平方米，下降17.8％。房屋竣工面积19422万平方米，增长14.7％。其中，住宅竣工面积14396万平方米，增长16.8％。

二、商品房销售和待售情况

1—3月份，商品房销售面积29946万平方米，同比下降1.8％，其中住宅销售面积增长1.4％。商品房销售额30545亿元，增长4.1％，其中住宅销售额增长7.1％。

3月末，商品房待售面积64770万平方米，同比增长15.4％。其中，住宅待售面积增长15.5％。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—3月份，房地产开发企业到位资金34708亿元，同比下降9.0％。其中，国内贷款4995亿元，下降9.6％；利用外资8亿元，下降22.7％；自筹资金10171亿元，下降17.9％；定金及预收款11909亿元，下降2.8％；个人按揭贷款6188亿元，下降2.9％。

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