起拍价近1.2亿！曾两次流拍的桃花源杭松居又上架了

近日，号称杭州史上“最贵法拍房”的桃花源杭松居又双叒叕出现在拍卖平台上。该房产曾在2021年9月两度流拍，一拍起价1.155亿，二拍起价9240万，这次起拍价居然又涨高达1.197亿。

这套法拍房是位于杭州市余杭区桃花源西锦园的中式别墅“杭松居”。

“杭松居”是一套苏式园林建筑，占地约5.5亩，青砖黛瓦，水榭楼阁，种植了130多种花卉和名贵树种。记者了解到，单是日常运维每年就要18.5万元。

有内部人士爆料称“业主买入这套房子花了6000万元，装修花了7300多万。全屋200吨的红木定制家具，墙面刺绣墙纸等，房子里还有各种珍稀藏品也价值不菲。”

该标的物曾在2021年9月份上架拍卖，当时市场评估价价约1.65亿，起拍价1.155亿元，保证金为1000万元，增价幅度为10万元，被称为“杭州史上最贵法拍房”。当时仅一人报名，惨遭流拍。

20天后，该标的物再次上架，起拍价降至9240万元，但也只吸引了两位竞拍者，最终因无人出价，第二次流拍。

此后，就鲜有该房源的消息了。没想到，蛰伏1年半后，这套房源又再度上架了，评估价涨到了1.71亿元，比第一次拍卖涨了近3000万，起拍价也上调至1.197亿元，比第一次拍卖还高出了420万。

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