停工楼问题突出！超7成调查者要选择现房
中国房地产报 2023-03-15 08:42
[摘要] 过去一年，房地产市场乱象仍时有发生，有70.18%网友表示将选择购买现房规避上述问题。
住房承载着人民群众对美好生活的向往，“3·15国际消费者权益日”之际，中国房地产报在线发起了“你遇到过哪些购房问题？”调查问卷，结果沉重。
通过回收的调查问卷来看，有超9成网友表示在购房过程中遇到了项目延期、停工、虚假宣传等问题，其中延期交房和停工问题比较突出，有近60％网友遭遇过以上问题；其次是收房发现房屋质量问题和开发商不兑现承诺等，占比分别是15.79％、9.65％。
二手房交易中，有超5成网友表示遇到了一房多卖、产权不明、学位被占、敏感信息未告知等问题。其中房东隐瞒房屋敏感信息占比18.42％；其次是产权不明、学位被占、一房多卖，占比分别为5.26、2.63％、1.75％；还有25.44％的网友表示遭遇了其他问题。
租房过程中，有5成网友表示遇到过随意提高租金、虚假／二房东、黑中介恶意克扣押（租）金、存在“高进低出”“长收短付”等高风险行为。其中随意提高租金问题比较突出，占比15.79％；其次是虚假／二房东，存在欺诈行为和黑中介克扣押金和租金问题，分别占比11.4％。
遇到上述问题怎么办？有25.44％网友表示遇到后不知道怎么解决，其余网友表示会通过各种渠道来维护自身权益。其中，有23.68％选择和开发商／房东／中介沟通协商；其次是和其他受害者一起维权，占比19.3％；还有网友会选择找相关部门调解、找媒体曝光、报警，分别占比18.42％，6.14％、3.51％。
过去一年，房地产市场乱象仍时有发生，有70.18％网友表示将选择购买现房规避上述问题。
今年1月17日，全国住房和城乡建设工作会议召开，会议明确要促进转型，并提出“有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险”，随后山东省、河南省、安徽省、四川省等提出支持有条件的地方开展商品房现售试点。
此外，通过调查问卷来看，有87％网友买房时表示会选择大品牌企业开发的项目。在这次调查问卷中设置了数十个房企品牌供消费者选择，结果显示，万科、保利、融创3家房企脱颖而出，分别占比28.07％、14.04％、10.53％；还有网友表示会选择绿城、中海、龙湖、碧桂园、金茂等品牌房企。
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