最新房价数据公布！70个大中城市，都有啥变化？

国家统计局9月16日公布的数据显示，8月份，70个大中城市中，新房和二手房价格环比下降城市分别有50个和56个，比7月分别增加10个和5个。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示，70个大中城市中，房价下降城市个数有所增加，各线城市涨幅回落或降幅扩大。

8月，一线城市新房价格环比上涨0.1％，涨幅比7月回落0.2个百分点；二线城市新房价格环比由7月持平转为下降0.2％；三线城市新房环比下降0.4％，降幅比7月扩大0.1。

从同比看，8月，70个大中城市中，新房价格同比下降城市有49个，比7月增加1个；二手房价格同比下降城市有61个，个数与7月相同。

具体而言，一线城市新房和二手房同比分别上涨2.8％和0.8％，涨幅比7月分别回落0.3和0.1个百分点；二线城市新房和二手房同比分别下降1.0％和2.8％，降幅比7月分别扩大0.5和0.3个百分点；三线城市新房和二手房价格同比分别下降3.7％和4.2％，降幅比7月分别扩大0.5和0.3个百分点。

“8月房价下跌城市范围扩大。新房、二手房房价整体同环比跌幅均较7月扩大，七成以上的城市都呈下跌状态。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐分析称，房地产市场成交量也在下行，贝壳研究院数据显示，8月贝壳50城二手房成交量指数较7月回落。

从投资端看，1至8月房地产开发投资下降7.4％，降幅比1至7月扩大1个百分点。

房地产市场销售累计数据的降幅在收窄。国家统计局数据显示，1至8月份，全国商品房销售面积87890万平方米，同比下降23.0％，降幅比1至7月份收窄0.1个百分点；商品房销售额85870亿元，下降27.9％，也收窄0.9个百分点。

业内人士分析称，全国商品房销售面积同比增速的数据总体上处于盘整阶段，但比今年4月份最低点也还是略高的。9月份各地限购方面松绑动作较大，将继续推动销售数据改善。