西部重点五省市市场销售额占全国比例超14%，核心城市价格韧性较强

中指研究院  2022-01-13 15:48

[摘要] 中指研究院西南分院于今日最新发布《2021中国西部房地产行业发展报告》，《报告》深度阐述了西部地区市场价值和发展机遇，全面总结了过去一年西部房地产行业及物业行业发展现状、竞争格局，并以西部50强企业为样本，挖掘和提炼优秀企业的发展特征、成功经验，共同推进行业的发展。

中指研究院西南分院于今日发布《2021中国西部房地产行业发展报告》，《报告》深度阐述了西部地区市场价值和发展机遇，全面总结了过去一年西部房地产行业及物业行业发展现状、竞争格局，并以西部50强企业为样本，挖掘和提炼企业的发展特征、成功经验，共同推进行业的发展。

中指数据统计显示，2021年1-11月，西部重点五省市（重庆和四川、云南、贵州、广西）商品房销售额为2.3万亿元，与去年同期基本持平。截止11月，西部重点五省市商品房销售额在楼市的市场占有率达14.3%。四川、重庆商品房销售额同比增长较大，增速为6.9%、11.9%。单城市看，成都与重庆中心城区商品房销售额同比正向增长，增速分别为20.8%、17.4%，昆明、贵阳、南宁商品房销售额均同比下降，分别下降17.1%、3.3%、7.3%。

2015年至今，房地产进入一轮新的发展周期，由于城市发展阶段的差异及因城施策，西部5城的价格浮动较价格变动存在一定滞后性，但整体变化趋势一致。在政策不断收紧的背景下，西部核心城市表现出较强的价格韧性，在市场上行期时，西部5城的价格涨幅高于价格涨幅，但在市场下行期时，价格跌幅窄于价格跌幅。

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