统计局：1至11月份全国房地产开发投资增长6.0%

统计局  2021-12-15 10:03

[摘要] 1至11月份，全国房地产开发投资137314亿元，同比增长6.0%；比2019年1—11月份增长13.2%，两年平均增长6.4%。其中，住宅投资103587亿元，增长8.1%。

一、房地产开发投资完成情况

1—11月份，房地产开发投资137314亿元，同比增长6.0％；比2019年1—11月份增长13.2％，两年平均增长6.4％。其中，住宅投资103587亿元，增长8.1％。

1—11月份，东部地区房地产开发投资72483亿元，同比增长5.8％；中部地区投资28674亿元，增长10.2％；西部地区投资30959亿元，增长4.1％；东北地区投资5199亿元，下降0.9％。

1—11月份，房地产开发企业房屋施工面积959654万平方米，同比增长6.3％。其中，住宅施工面积679540万平方米，增长6.5％。房屋新开工面积182820万平方米，下降9.1％。其中，住宅新开工面积135017万平方米，下降8.4％。房屋竣工面积68754万平方米，增长16.2％。其中，住宅竣工面积49582万平方米，增长16.2％。

1—11月份，房地产开发企业土地购置面积18287万平方米，同比下降11.2％；土地成交价款14519亿元，增长4.5％。

二、商品房销售和待售情况

1—11月份，商品房销售面积158131万平方米，同比增长4.8％；比2019年1—11月份增长6.2％，两年平均增长3.1％。其中，住宅销售面积增长4.4％，办公楼销售面积增长2.0％，商业营业用房销售面积下降2.6％。商品房销售额161667亿元，增长8.5％；比2019年1—11月份增长16.3％，两年平均增长7.8％。其中，住宅销售额增长9.3％，办公楼销售额下降3.0％，商业营业用房销售额下降2.2％。

1—11月份，东部地区商品房销售面积65044万平方米，同比增长5.8％；销售额92313亿元，增长11.8％。中部地区商品房销售面积44727万平方米，增长9.0％；销售额33218亿元，增长11.1％。西部地区商品房销售面积42515万平方米，增长1.2％；销售额31475亿元，增长0.7％。东北地区商品房销售面积5844万平方米，下降7.5％；销售额4660亿元，下降11.0％。

11月末，商品房待售面积50165万平方米，比10月末减少38万平方米。其中，住宅待售面积减少99万平方米，办公楼待售面积减少14万平方米，商业营业用房待售面积减少26万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—11月份，房地产开发企业到位资金183362亿元，同比增长7.2％；比2019年1—11月份增长14.2％，两年平均增长6.9％。其中，国内贷款21640亿元，下降10.8％；利用外资90亿元，下降41.7％；自筹资金59378亿元，增长4.8％；定金及预收款67156亿元，增长17.0％；个人按揭贷款29633亿元，增长9.8％。

四、房地产开发景气指数

11月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.51。

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