房企大佬坦言拿地净利润只有1％-2％ 集中供地时代规模比利润更重要？
财联社 2021-05-19 09:06
[摘要] 近日滨江集团董事长戚金兴关于拿地净利润的表述，在市场上一石激起千层浪。有投资者在滨江业绩说明会上提问，杭州集中推地中滨江所拍几块地利润预期情况如何，戚金兴回应，公司努力做到1％-2％的净利润水平。
在12个热点城市首轮集中供地过程中，房企对热门地块展开了激烈争夺，甚至不惜牺牲利润也要将心仪地块收入囊中。
近日滨江集团董事长戚金兴关于拿地净利润的表述，在市场上一石激起千层浪。有投资者在滨江业绩说明会上提问，杭州集中推地中滨江所拍几块地利润预期情况如何，戚金兴回应，公司努力做到1％-2％的净利润水平。
而戚金兴提到的这一净利润水平，甚至低于制造业。事实上，不仅杭州土地利润低，参与北京集中供地的一位房企高层也告诉记者，北京此次供地设置了严苛的出让条件，在激烈的竞争下房企盈利空间很小，基本被压缩到了。
面对仅有1％-2％的净利润，以及“被压缩到的盈利空间”，房企为何还要争抢集中供地的地块？
对此，上述房企高层对记者表示，“现在是集中供地，一年就分三批供应，如果批不拿，后面三个月是没有地开发的，为了维持规模发展，所以这轮大家拿地的决
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