全国百城房价涨幅前五城市出炉 江苏占据三席

扬子晚报   2020-12-29 20:14

[摘要] 2020年接近尾声,疫情给楼市带来短暂性的冲击,自3月以来,在复工复产的带动下,楼市各指标好转。数据研究中心发布2020年城市房地产榜单数据。记者发现,房价涨幅榜前五,江苏共有3个城市上榜,最高排名第二。

2020年接近尾声,疫情给楼市带来短暂性的冲击,自3月以来,在复工复产的带动下,楼市各指标好转。数据研究中心发布2020年城市房地产榜单数据。记者发现,房价涨幅榜前五,江苏共有3个城市上榜,最高排名第二。

房价上看,根据数据研究中心监测的100个城市的房价来看,嘉兴、南通、临沂房价涨幅位居前三,分别为25.9%、15.9%、14.6%。其中,南通均价达19055元/平方米。除了南通,江苏省的无锡、常州涨幅也是全国第四、第五,分别为13.9%、13.8%,均价分别为17841元/平方米、17406元/平方米。

在疫情冲击下,开发商并未放缓拿地步伐,今年全国土地的整体出让金已经赶超去年。数据显示,截至2020年12月25日,全国300城土地出让金为54603亿元,较去年整年上升12.1%。长三角土地收入仍丰厚,TOP5城市中有4个城市位居长三角区域,上海、杭州、南京、苏州。其中,上海土地出让金以2941亿元位居全国第一,较去年上升76.4%,南京为2051亿元,苏州为1922亿元。

今年的新房市场交易已经达到去年同期水平,预计全年商品房销售额能达到150000亿元,再创新高。从新房成交金额TOP20城市看,南京位列第九,成交金额2107亿元,同比下降6.3%。此外,苏州位列第十,成交金额1953亿元,同比上涨14.4%。

值得注意的是,一些热点二线城市今年二手市场表现强劲。如杭州、无锡、南京交易金额涨幅上升明显,较去年分别上升157.1%、101.2%、30.6%。

今年的租赁市场受到疫情冲击明显,整年的租金呈现下行趋势。2020年1-11月,全国40城的租金为36.5元/㎡/月,与去年相比下降1.03%。从40城租金涨跌榜上看,今年城市租金主要以下跌为主,24城租金与去年相比下降。不过,无锡、上海租金涨幅可观,分别为7.7%、5.2%,位居40城第一、第二。

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