多城出台稳地价新政 四季度地价将趋稳
上海证券报 2020-10-14 09:12
[摘要] 报告显示,1至9月份,全国100个城市居住用地价格为5937元/平方米,同比上涨6.9%。业内专家向记者表示,今年下半年全国至少有14个城市出台了稳地价的政策,预计四季度地价整体上涨势趋缓。
报告显示,1至9月份,100个城市居住用地价格为5937元/平方米,同比上涨6.9%。业内专家向记者表示,今年下半年至少有14个城市出台了稳地价的政策,预计四季度地价整体上涨势趋缓。
报告显示,1至9月份,32个二线城市居住用地价格为6062元/平方米,同比上涨3.6%。二线城市地价走势总体较为平稳,二季度开始涨幅总体不大,均低于7%的水平。二线城市也成为本轮稳地价最为积极的城市,尤其是三季度开始,宁波、南京、杭州、沈阳、成都、长春、长沙和银川等城市纷纷出台政策,有助于地价的稳定和预期的稳定。
“上述城市的调控政策涉及竞拍规则调整、落实限地价导向、加大住宅用地供应、严管企业拿地资金等,形成了非常好的标杆效应。”业内专家说,虽然近期部分城市没有明确发文,但是在实际的土地交易中,也依然落实了此前既有的稳地价政策。
业内专家认为,从今年前三季度百城居住用地价格走势看,总体上呈现了涨势趋缓的态势,预计四季度房企拿地会更趋理性,地价涨势也容易降温和趋于平稳。
他表示,落实“房住不炒”定位,坚持稳地价、稳房价、稳预期的“三稳”政策,是今年房地产调控工作关键点。为此,今年下半年对于土地市场的调控也明显增强。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
房天下土地
土地市场 找地神器
关注房天下北京特价房官微
新房、二手房、租房、特价房大平台