多地召开两会 保持房地产市场平稳健康发展成高频词
中国证券报 2020-01-23 08:08
[摘要] 截至1月21日，据不完全统计，已有北京、天津、广东、上海、河北、浙江、重庆等20余个省（区、市）召开地方两会。房地产市场方面，2020年多地将保持房地产市场平稳健康发展。
截至1月21日，据不完全统计，已有北京、天津、广东、上海、河北、浙江、重庆等20余个省（区、市）召开地方两会。房地产市场方面，2020年多地将保持房地产市场平稳健康发展。
平稳发展
“保持房地产市场平稳健康发展”成为地方两会的“高频词”。比如，北京市政府工作报告指出，2020年将保持房地产市场平稳健康发展。坚持“房住不炒”，进一步完善长效管理调控机制。
河南、河北、浙江、上海等地均提到“房住不炒”或“推动房地产市场平稳健康发展”。此外，多地明确提出，发展住房租赁业，完善住房保障体系、加快城镇老旧小区改造、加大城市困难群众住房保障力度等。
业内人士表示，从地方两会传出的信息来看，2020年房地产市场仍以稳为主，“稳地价、稳房价、稳预期”不断被强调。预计2020年各地会继续推进长效发展机制。
2020年以来，多地出台房地产市场的调控政策，因城施策特征明显。专家预计，2020年一些高库存的城市会陆续出台微调政策。创造更好的营商环境，鼓励投资等将成为政策微调的内容。
地方政府工作报告中关于“因城施策”的内容多与人才吸引和落户政策有关。如湖北提出，完善武汉积分落户政策，全面取消其他城市落户限制等。
专家预计，后续此类城市的人口导入速度可能加快，使得潜在的购房需求发生变化。预计2020年重点城市的购房交易量可能上升，在这过程中也要防范楼市炒作。专家指出，放开落户政策有利于在城市生活的群体获得公共资源，有利于房地产市场稳定发展。
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