为什么买“复式房”的人没有以前多了呢？看完你就知道了
——为什么买“复式房”的人没有以前多了呢？
房天下 2020-01-20 14:08
[摘要] 随着人们生活水平的不断提高，人们对于衣食住行的要求也在随之提高，所以，为了满足人们多样化的住房需求，市场上出现在了各式各样的房型
随着人们生活水平的不断提高，人们对于衣食住行的要求也在随之提高，所以，为了满足人们多样化的住房需求，市场上出现在了各式各样的房型，面对这各式各样的房型购房者有了更多种选择，其中复式房就受到不少人的青睐，但现在购买复式房的人明显变少了，那么为什么买“复式房”的人没有以前多了呢？看完你就知道了。
一、什么是复式房？
复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。
二、复式房的优点
1、空间利用率高
由于复式楼房的设计特点，复式房的空间利用率远远大于普通住宅，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50％--70％，也就是利用房子的高度实现房子空间的上下发展。
2、私密性更优
通常情况下，日常的生活起居、会客娱乐等被安排在下层，而像家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层，这样的设计让私密空间显得更加私密，私密性也就远远大于普通住宅。
三、复式房的缺点
1、楼梯占空间较大
复式房有上下两层，也就是必须修建楼梯，而复式房的楼梯一般都是比较占空间的，如果把楼梯设计的小一点，这对于老人和小孩就不是很安全，而如果将楼梯设计的大了，就会占用房子的空间。
2、装修价格过高
房子买下来了，要装修成上下两层，花销肯定要比一般的房子要贵，装修风格也与其他房子大有不同，普通住房你随便弄一下也能住，而复式房就不一样了，如果处理不好，整座房子就会被毁，居住起来可以说是毫无体验。
3、通风性和采光性不好
复式住宅面宽大、进深小，房子分为上下两层，再加上房子复杂的空间设计，房间的通风和采光与一般住宅相比就会差很多。
从总体上看，复式房住起来没有普通住房方便，不少人都住不习惯，如果是和家人一起居住的话舒适度就差了许多，所以多数人不买复式房选择居住也是很正常的。
其实无论是选择普通住房还是复式房，购房者都要根据自己的实际情况出发，若只是自己居住的话，复式房是一个不错的选择，更何况还有人偏偏喜爱复式房呢，所以真正的好房子一定是自己喜欢、住着舒适的房子。
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