比房产税还猛？税率5-10％，已有两省即将试点，这类人掏钱
房天下 2020-01-15 16:17
[摘要] 房产税全称为房地产税，早在古代，我国便已经有了对房屋征税的政策，周朝时期的“廛布”，唐朝时期又称为间架税，再到清末和民国时期的“房捐”等，都是对房屋进行征税的称呼。如今我国空置房足够居住，房价还是居高不下。
房产税全称为房地产税，早在古代，我国便已经有了对房屋征税的政策，周朝时期的“廛布”，唐朝时期又称为间架税，再到清末和民国时期的“房捐”等，都是对房屋进行征税的称呼。如今我国空置房足够居住，房价还是居高不下。
关于住房长效机制建立，国家已经多次提及。因为大家都知道，现阶段的楼市调控主要还是行政手段，如限价、限购、限贷、限制转让等等措施，但在市场经济环境下，行政手段只能是一个阶段性的权宜之计，其中呼声的就是房产税。
房价的上涨使得租房市场也在涨价，长期以来，房子不仅能保值增值，而且还能获得租金，为房东带来现金流，可谓多头受益。也听说过出租房屋需要缴纳租金税费，但真正去报税的人估计没有多少，原因在于并未强制落实，不过这一切都即将迎来改变。
目前两个省已迎来试点，什么意思呢？比如房东出租的房屋月租金是4000元，按5%-10%比例交税的话，那么应该向税务机关交税200-400元不等，也就是说，这增加了房东的持有成本。目前我们的空置房很多，如果这类人把空置房用于出租的话，势必会多缴纳一笔税费。这是针对房东的，而不是租房者。
总的来说，这也能降低我国房产的空置率，根据发达国家经验，通过增加持有环节成本是大趋势，如此的话，一方面增加了地方税费来源，另一方面还可以挤出大量的空置房源，有着很好抑制房价的效果。各位网友都有几套空置房呢？
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