房产税都猛不过它？税率5-10%, 已有两省即将试点，这类人多掏钱
房天下 2020-01-09 11:21
[摘要] 近些年，我国房价迎来了大幅度上涨，特别是2016年之后，我国房价可谓爆发式上涨，究其原因，其实很简单，除了人们对于房子需求量大增，其实还有一点就是有人在炒房了。毕竟房价上涨那么快，做啥生意都没炒房赚钱。
近些年，我国房价迎来了大幅度上涨，特别是2016年之后，我国房价可谓爆发式上涨，究其原因，其实很简单，除了人们对于房子需求量大增，其实还有一点就是有人在炒房了。毕竟房价上涨那么快，做啥生意都没炒房赚钱。
不过这也导致我国房价不断上涨，房子不断被售空，之后开发商又大量建房。这种模式直接导致我国大量房屋空置，导致想买房的人买不起，而大量有房的人，房子在空置。显然是浪费国家资源，所有我国对此也频频出台了政策，就是为了遏制这种现象，让炒房客放弃炒房的念头。
据悉，2019年10月，河北就出台了出租住房个人所得税征收的试点，目前已经有两个省进行试点了。
新规：个人出租（转租）住房不能提供合法、准确的成本费用凭证，不能准确计算房屋租赁成本费用的，租金收入的5%到10%的幅度内核定应纳税所得额，具体适用比例由市税务机关确定。
由此看来，只要房东租房，那么很多都是需要增加成本了，毕竟5%到10%也不少，10000元的租金，就需要支付1000元的税收。那些天真的认为炒房永远不亏的人就要哭了，毕竟以前的房东大多是认为买房可卖，也可以，很划算。
不过小编建议，其实这种税收的模式改一下，让空置房屋提供这些证明更加合适，如果拿不出就需要缴纳税金。这样一来，这些炒房客只能将房产大量租出去，供大于求，那么不仅实惠了租房者，也能抵制炒房者。
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