单身女人买房重要吗？房子对女人意味着什么？
——单身女人买房重要吗？
房天下 2019-12-27 17:05
[摘要] 女孩在结婚前，还处于单身的时候，置办一个属于自己的家，对于女人来说，这样做有必要吗？
女孩在结婚前，还处于单身的时候，置办一个属于自己的家，对于女人来说，这样做有必要吗？
随着近期国家决定取消晚婚假，使得社会越来越关注广大剩男剩女的婚恋问题，报道称2020年，中国适婚男性将比女性多出三千万，所以未婚女青年瞬间就成为稀缺资源。最近身边很多朋友都在讨论女人在单身的时候，到底该不该买一套属于自己的房子？
作为一个专业房地产平台我们不谈婚恋情感话题，但从利益角度出发，首先，目前多数热门城市都有不同程度的限购限贷政策。以北京为例，拥有购房资格的单身限购1套住房；对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。本市户籍居民家庭，限购2套住房。居民家庭名下在京已拥有1套住房及在京无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60％，购买非普通自住房的首付款比例不低于80％。也就是说婚前双方买房都可享受一套首付、利率和税费，而婚后购买二套则大大提高购房成本。
再从婚姻法来说，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
也就是说如果遇到离婚等情况，房产通常认定男方所有，男方对女方婚姻存续期间的房贷给予补偿，但在市场上行的背景下，这部分补偿远远不够女方再独立购房。
2015年新婚姻法，让越来越多的女性不愿结婚。
一、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女的名字下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
二、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
三、婚前买的房子，婚后房子的部分与配偶无关。
四、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
五、男方婚前买了房，婚后擅自将房子卖掉，如果妻子想追回该房屋，法院不予支持。
六、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
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