跳单如何摆脱中介 跳单后会被中介找麻烦或起诉吗
——跳单如何摆脱中介
房天下 2019-12-23 11:34
[摘要] 现在对于大部分人来说买房或者租房都是通过中介进行的。想要找房子，中介公司拥有众多资源，可以说想要多看多比较，选择一个合适的房子，找中介公司可以省去很多麻烦事。
现在对于大部分人来说买房或者租房都是通过中介进行的。想要找房子，中介公司拥有众多资源，可以说想要多看多比较，选择一个合适的房子，找中介公司可以省去很多麻烦事。但是看房不一定意味着要和中介签合同，也可以当作参考，毕竟大家需要很多房源来做比较，确实合适自己的房源又大都掌握在中介手上。不过有些人觉得中介抽取的太贵了，想着如果可以跳过中介直接和房主联系就好了。其实，有这种想法的人很多，不过既然找了中介公司，那么的费用之前肯定都是商量好的，既然是因为接受条件获取中介公司的房源信息，获得信息后想要甩掉中介公司这种做法是不太厚道的，甚至是违法的。
一、跳单如何摆脱中介
首先，如果是房主把钥匙放在中介那里了，这个时候就几乎不可能联系上房主了，以这种状况来看房主是比较怕麻烦的人，所以事情全权委托给中介公司了，自己主动去联系碰钉子的几率也大。
中介一般带人看房都会嘱咐在屋子里不要多说话什么的，其实完全没有必要，你可以先答应他，到时候见机行事，能多和房主聊聊就多说话.有两个好处，是联络感情，房主如果喜欢你没准能便宜租你；其次就是套套他的话，没准能找到蛛丝马迹方便你找到他。
如果房主在家，你看他也没有要走的意思，可以看完房以后甩掉中介，再来敲门，不过一般来说在看完房后，中介会拉你去店面聊会天，防的就是这种情况。
如果房主已经走了，你可以把自己的联系方式写小条塞进门缝。千万别放在门的外面，你要是上了中介的黑名单可不是什么好事，你还可以放进他们家的信箱，但是信箱的反馈率似乎不是很高
二、跳单后会被找麻烦或起诉吗
首先来说，找麻烦这个词很难去定义。如果真的是被中介公司或员工找麻烦了，那么一般情况也就是会被吐槽或是怼两句，其实事情的源头还是跳单的人先来找的麻烦。在获取房源信息之前，如果觉得不满意，那么完全可以去换一家中介公司，但是说如果是故意想要白蹭房源信息，那先受到上海的应该是中介公司，或者说故意跳单的人是抱着给中介公司找麻烦去的。
至于说被起诉，在《房地产经纪确认书》属于居间合同，其第二条约定，系房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款，其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信，却“跳”过中介公司买房，致使中介公司无法得到应有的。然而，衡量客户是否“跳单”违约的关键，在于客户是否利用了中介所提供的房源信息、机会等条件。如果说房源信息是中介公司的信息，签订居间合同后跳单，将会面临起诉风险。
其实说到底找中介公司的原因就是省事而且房源多，那么既然享受了中介公司带来的资源和信息，跳单真的是太不应该了，不能接受的话那么完全可以不合作，如果每个人都想着白套好处去跳单，中介公司也就办不下去了。
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