带露台的房子好吗 露台赠与合同怎么写?
房天下 2019-12-13 10:48
[摘要] 带露台的房子好吗？目前很多购房者遇到了这样的困惑。说到露台，它有着阳台无法比拟的天然的开放式体验，与户外自然连接更加紧密，有一个露台，相当于有了一方自然天地，不用出门也能带给人不同的户外体验。如今个别开发商会赠送露台，那么问题来了，露台赠与合同怎么写？带露台的房子好吗？
带露台的房子好吗？目前很多购房者遇到了这样的困惑。说到露台，它有着阳台无法比拟的天然的开放式体验，与户外自然连接更加紧密，有一个露台，相当于有了一方自然天地，不用出门也能带给人不同的户外体验。如今个别开发商会赠送露台，那么问题来了，露台赠与合同怎么写？
带露台的房子好吗
1.更多的空间
顶楼的露台风和灰尘比较大，做成阳光房，在遮风挡雨的同时，程度保留了采光，适合选用天然的装饰材料，搭配舒适的家具，打造成茶室、运动室、玩耍区等休闲区域。采用阳光房的形式，把露台整个封闭起来，形成一个完全透光的空间，室内光照明亮，相当于家里多了一个温室。
2.与室内空间连接成整体，提供舒适的休闲空间。
露台阳光房，可以作为休闲、看书的场所，只需要一张茶几和几个躺椅，阳光好的时候可以躺着晒太阳，夜晚可以躺着看星星。搭配上一倍浓茶，与家人在阳光房内嬉戏，时间再多也不够用。都市人向往的惬意生活就是如此。
露台赠与合同怎么写？
一、购买商品房时赠送面积并不同于正常购买面积，它一般不能计入产权面积，因此不能用于投资、抵押，拆迁时也不会得到补偿。
二、开发商大多不将赠送面积写入合同内，购房者要求将赠送内容写入补充协议中。对于保护买房人的利益，首先要清楚赠送部分的真实情况，无论是面积还是精装修，还是物业费，购房人都要先了解清楚，最重要的还是要在购买这种赠送面积的房源之前，尽量要求把赠送面积的详细条款切实写入合同附件当中，形成文字性的合同，这样才能真正受法律保护。
三、不要相信开发商的口头承诺，只有计入合同或者补充协议才是真实可靠的。即便不能写入合同，也建议购房人在购房前对开发商的承诺留有录音、照相等证据，一旦遇到问题，可以采取集体维权的方式，维护自己的利益。
带露台的房子好吗？小编个人是觉得好，有露台。就好比是城市里的诗和远方。现在很多开放商在卖房的时候，都会说买房屋赠送露台来吸引购房者，这是好事，但是我们购房者也要多留个心眼，不太盲目的就把合同签了。
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