买房贷款30年压力很大？其实是工薪族最优选择
房天下 2019-12-11 17:45
[摘要] 现在年轻人买房都必须要贷款，有的贷款20年，有的贷款30年买房。有的人觉得20年或者甚至10年比较好，这样付的利息会少一点，但实际上，更多人在买房的时候选择的是贷款30年，有的人说这是银行为了多赚利息。客观上来说，贷款30年，银行地区赚到了更多利息，但实际上贷款30年却是最适合工薪族的。
现在年轻人买房都必须要贷款，有的贷款20年，有的贷款30年买房。有的人觉得20年或者甚至10年比较好，这样付的利息会少一点，但实际上，更多人在买房的时候选择的是贷款30年，有的人说这是银行为了多赚利息。客观上来说，贷款30年，银行地区赚到了更多利息，但实际上贷款30年却是最适合工薪族的。
1、手中可以有更多现金
手里有钱，心中不慌，这话一点都不假。贷款30年，月供就少，资金压力能轻一点，现金流会稍微多一点。一旦你遇到了麻烦事，比如老人大病，那你该如何应对呢？由此看来，还是应该尽量加长房贷年限。
2、抵抗通胀很重要
通胀是现在的威胁，而对抗通胀的方式是负债。10年前的10万与当下的10万，哪个更值钱？相信每个人都会回答，当然是10年前的10万元更值钱，由此可以看出，由于通胀，货币一直都在贬值。
3、可以提前还贷
这一点很好理解，贷款30年，大多数是等额本息还款法，前期还的主要是利息，后期主要是本金。如果你觉得不划算，也是可以选择提前还款的，节省利息也没问题。
4、月供压力更小
贷款年限越短就意味着每月的还贷金额就越高，这样无疑增加了房奴们的还贷压力，一旦出现还贷，那后果可就严重了。如果贷款年限在30年，那么房奴每月的还贷压力就会得到减轻，生活品质也能够得到保障。
为了按时还月供，房奴们常常不能请假，不能旅游，不敢辞职。但如果你选择了30年房贷，那么你每月的还贷压力无疑会得到缓解，这样你还能保证高品质生活，比如每个月可以安排一点短途旅游，一年可以有一次长途旅游等。
5、贷款30年并不意味着得还30年
很多人都不会一辈子只买一套房子，房子往往是流动的，比如住个十年就可能要换房了，这个时候卖房就能提前把房贷给清了，所用资金也来自买方，没必要担心资金压力。换房能让你有更好的居住体验，滚动起来，一直有杠杆，才能一直对抗通胀。
了解以上5点，我们就应该清楚，实际上贷款30年没那么可怕，特别是工薪阶层，收入比较稳定，适合这种贷款30年等额本息还款法，压力比较均衡，随着收入增长，时间推移，压力会越来越小的。
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