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15轮竞价!世茂8.5亿元成功竞得房山区地块 销售均价29000元/平

房天下   2019-11-18 18:51

[摘要] 今日,北京市土拍市场又迎来一宗宅地拍卖。

今日,北京市土拍市场又迎来一宗宅地拍卖。本次拍卖地块位于北京市房山区拱辰街道,经过15轮激烈报价,最终该地块被世茂公司以8.5亿元的价格拍得。据土地出让文件显示,本次出让宗地中所建设共有产权住房将由竞得人完成建设,房屋销售均价为29000元/平方米。

从地块位置图看,地块位于北京市长阳板块,属于近郊居住新城,毗邻房山区教育大厦。地块南侧是北京理工大学良乡校区,附近有轨道交通房山线的广阳城站和良乡大学城北站,交通便利。配套方面,有首都师范大学附属房山小学、首都师范大学附属房山中学等教育配套;有三甲医院房山区中医医院月华分院、购物中心国泰百货(良乡店)、昊天公园等生活配套。

据土拍现场了解,本次出让的地块,是拱辰街道FS00-LX09-6001地块R2二类居住用地、FS00-LX09-6003地块A33基础教育用地。土地面积为35805平方米,建筑控制规模71581平方米,起始价为人民币7.7亿元,竞买保证金为人民币1.54亿元。地块开拍前获得2次报价,吸引了世茂、房山新城两家企业参与竞拍。在竞拍环节,两家竞拍企业竞争激烈,经过15轮报价后,该地块最终被世茂以8.5亿元将该地块拿下,溢价率10.39%,楼面价约11875元/平方米。



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