手机看新闻

国庆后首周:全国土地供应量上升,二线城市是成交主力

房天下   2019-10-14 19:56

[摘要] 中指研究院及房天下数据显示,10月7日至13日,全国土地供应量交节前有明显提高,但整体成交量相比节前有所下滑,二线城市为成交主力。

中指研究院及房天下数据显示,10月7日至13日,全国土地供应量交节前有明显提高,但整体成交量相比节前有所下滑,二线城市为成交主力。数据显示,40个主要城市土地推出量环比增加20%,成交量环比减少11%,出让金总额环比减少44%。

土地供应量上升,出让金周环比减少378亿

上周,40个主要城市共推地232宗,推出面积985万平米,比上周增加166万平米,成交163宗,成交面积为743万平米。本周土地成交金额前三名分别是南京92亿、无锡63亿,宁波43亿。

从住宅用地来看,上周40个主要城市共推出宅地94宗,推出面积545万平米,成交70宗,成交面积422万平米,住宅用地成交金额为399亿元,比上周减少378亿元,宅地成交金额方面,无锡以60亿位居第一,南京和郑州位居二三位,分别为58亿和37亿。宗地成交金额最高的是温州鹿城区城市中央绿轴区域一宗宅地,成交金额为36.8亿,由保利摘得。

分城市来看,一线城市中,上周北京和深圳均没有推地,上海和广州一共推地12宗,环比减少7宗,推地面积为73万平米,环比减少14万平米。二线城市中,武汉、昆明推地量较大。

住宅用地成交量下降,二线城市是主力

中指院活跃度榜单显示,上周共成交宅地62宗,环比减少19宗,成交面积353万平米,减少10%,榜单楼面价为4252元/平米,环比减少22%。

上周住宅用地楼面价top10中,杭州萧山城区一宗地以24527元/平米位居榜首,但上周楼面价榜单上榜门槛有所下降,为12726元/平米。

从宅地总价来看,上榜门槛降至10亿元,无锡一个城市共有四块地上榜,温州宅地成交36.8亿,位居榜首。总价榜单中,二线城市有8席,为绝对主力,一线城市中,仅有广州增城区一宗地跨入榜。

不过值得关注的是,本周上海新增挂牌11宗住宅用地,起拍总价超过147亿,其中浦东张江58-01等地块,地段优越,起拍价高达71.37亿元。

总体来看,本周土地市场依旧保持稳定,而从房企层面来看,当前仍然聚焦二线城市。另外,从拿地房企来看,当前土地市场呈现出强者愈强的局面,规模房企优势愈发明显。

免责声明:凡注明“来源:房天下”转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。

房天下土地

土地市场 找地神器

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

微信扫码打开

“房天下”小程序

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com