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房企拿地热度不减 9月第一周一二线城市土地成交金额达461亿元

房天下   2019-09-11 16:12

[摘要] 根据中指研究院显示,9月第一周土地市场整体供求环比走高,一二线市场土地成交达510万平方米,总金额达到461亿元。住宅土地供应量提高,其中二线城市供求较上周倍增,共供应1124万平方米,成交均价3175元/平方米。

根据中指研究院显示,9月第一周土地市场整体供求环比走高,一二线市场土地成交达510万平方米,总金额达到461亿元。住宅土地供应量提高,其中二线城市供求较上周倍增,共供应1124万平方米,成交均价3175元/平方米。一线城市土地市场整体供求环比下降,共成交43万平方米,其中住宅土地成交38万平方米,较上周增逾一成且仅有上海、广州有住宅土地成交。

一线城市:整体供求环比走低,仅上海有住宅土地供应

据中指研究院数据显示,9月第一周一线城市共供应土地41万平方米,其中住宅土地供应仅28万平方米,环比走低,除北京外均有土地供应,仅上海有住宅土地供应。

一线城市共成交土地43万平方米,较上周增加60万平方米,成交均价13555元/平方米,成交总金额为175亿元。一线城市仅有上海及广州有土地成交。

二线城市:整体供求较上周走高,成交均价降逾三成

二线城市供求均比上周有所回暖,二线城市共推出土地1124万平方米,成交467万平米,成交均价为3175元/平方米,其中住宅土地共524万平方米,成交211万平方米,成交均价为5360元/平方米,降逾三成。就土地供应而言,西安、呼和浩特、青岛、长春供应量较多,分别为63、75、107、435万平方米。共有长春、杭州、天津、重庆等19个二线城市有住宅用地推出,其中长春土地供应共计216万平方米,为住宅用地推出量较大的二线城市。

土地出让金:榜单总额基本持平,上海收金逾114亿元居首

本周土地出让金总额基本与上周持平,仅有上海、天津两个城市成交总额超过百亿分别为114.5亿元、108.4亿元,上海为本周成交总额最高的城市。长三角地区占据榜单五席,分别为上海、南通、无锡、温州、扬州等五个城市。

一线城市整体供求环比走低,整体成交量下降,宅地供求较上周走低,仅有上海有宅地供应,共成交38万平方米。二线城市整体供应量显增,成交均价及收金走低,逾降三成。



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