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中国指数研究院:龙湖40.2亿斩获常州建东宅地 嘉宏落子奔牛镇

中国指数研究院   2019-05-16 18:20

[摘要] 龙湖40.2亿斩获常州建东宅地?嘉宏落子奔牛镇据中国指数研究院土地情报数据监测显示,5月16日,常州市2宗住宅用地出让,?总出让面积177866㎡,总规划建筑面积418258.2㎡,起始总价252630万元。

中国指数研究院:龙湖40.2亿斩获常州建东宅地 嘉宏落子奔牛镇据中国指数研究院土地情报数据监测显示,5月16日,常州市2宗住宅用地出让, 总出让面积177866㎡,总规划建筑面积418258.2㎡,起始总价252630万元。JZX20190901该地块有金地、新城、龙湖、万科、保利、路劲、美的、招商、中梁、中粮、中铁建、金茂、华发、嘉宏、旭辉、雅居乐、碧桂园等17家房企参与竞拍,最终由龙湖以402000万竞得,成交楼面价13238元/㎡,溢价率68.91%。

(地块区位图|来源中指数据库)

土地位置巫山路东侧、珠江路北侧。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积132034㎡, 规划建筑面积303678.2㎡,容积率>1.0且≤2.3,出让年限商业、公共管理与公共服务40住宅70,起始价238000万元,起始楼面价7837.24元/㎡。该地块交通出行便利,靠近城市主干道,临近地铁河海路站,西边有在建的地铁1号线,距离汉江路站点较近。周边商业配套、学校资源齐全,周边项目有布局有新城·樾隽中央、花语江南、旭辉·铂悦天宁、德信佳源君宸府、佳源悦府等,项目均价在17000元/㎡。JZX20190904经过78轮竞拍,该地块由常州嘉宏以总价30430万元竞得,成交楼面价2656元/㎡,溢价率108%。

(地块区位图|来源中指数据库)

土地位置奔牛镇兴奔路以东、南观路以南。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积45832㎡, 规划建筑面积114580㎡,容积率≤2.5,出让年限商业40住宅70,起始价14630万元,起始楼面价1276.84元/㎡。该地块紧靠地铁2号线延长线(西延段)周边学校医疗配套有奔牛实验幼儿园、奔牛实验小学、奔牛初级中学、奔牛高级中学、奔牛人民医院、奔牛镇政府等,另外地块配建菜场与公交首末站,生活便出行都十分便利。

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