紧急卖房!禹洲天玺88.5㎡三房 总价133万

365淘房  2019-04-14 10:18

[摘要] 目前在合肥三县买房，性价比的区域是哪里？很多人都会说肥西，而肥西性价比的楼盘一定是位于繁华大道沿线的小区！近日，安徽楼市一位网友就想出售一套位于繁华大道沿线、禹洲天玺小区的房子！

目前在合肥三县买房，性价比的区域是哪里？很多人都会说肥西，而肥西性价比的楼盘一定是位于繁华大道沿线的小区！

近日，安徽楼市一位网友就想出售一套位于繁华大道沿线、禹洲天玺小区的房子！

注：文中房屋图片为房主提供，并授权本平台使用

肥西县，禹洲天玺，70年产权，产权面积88.5㎡。总价133万元，单价约15028元/㎡，房主联系方式：18616104885。

房主自述：房子当初买本来是想给爸妈住的，房子已经都装修好了，然后有事情得卖掉。

房子的户型是88㎡的小三房，可以满足一家人的需求了，而且设计的是两房朝南的，采光都非常的好。

繁华大道沿线的楼盘性价比非常的高，未来的发展也很足，要不是有急事也不会卖的，价格方面根据下家的付款方式可以谈。

 禹洲天玺，合肥西南60万方生活大城，百强房企禹洲地产继禹洲翡翠湖郡、禹洲天境之后的项目。

禹洲天玺

小区：禹洲天玺

面积：88.5㎡

楼层：位于22层，总高30层

户型：3室1厅1卫 

产权：70年 

房主联系方式：陈先生 18616104885

报价

总价133万元，单价约15028元/㎡。

房主说：我的房子是功能性齐全的三房，因为急需资金，所以忍痛卖掉。

编辑注：这套房子如果首付2.5成，贷款需要99.75万元，按照基准利率上浮20%，贷款30年来计算，月供差不多是5903元。

具体交税情况，大家可以参考下面的表格！

交通

房主说：交繁华大道沿线的交通还是很便捷的，北边有集贤路高速的入口，东边是三号线的站点，沿线还有多辆公交，出行十分便捷。

学校

小学：小区旁东冠小学、桃花潭学校。

房主说：小区自带幼儿园、小区旁东冠小学、桃花潭学校。均是合肥重点学校，师资力量雄厚。

配套

房主说：小区一二期之间自带商业，另外小区向东1公里是中环城大型购物中心，还有大润发。旁边的商业综合体较多，星达城港澳广场等。

户型

房主说：户型是3室1厅1卫，产权面积88.5㎡，适合一家三四口居住，方向朝南。

业主实拍

北门进入就是联排喷泉，整个小区带有花园，自带老年人户外活动健身器材、儿童游玩乐园。车位配比1:1。

整个小区的采光都不错，小区的物业是自身的禹洲物业，高层物业费是1.44元/㎡，全天管理，安全性较高。

可以看到客厅的采光较好，而且客厅的进深也较长，给人的空间感较大。

厨房的通风性较好，而且厨房的配件已经配齐。整体的装修也很美观。

次卧的窗子很大，视野很好。

主卧的采光很好，而且有一个飘窗。飘窗台也是晒太阳的好地方。

卫生间的配套也很齐全。

价格对比

编辑注：我在上查了一下，禹洲天玺的参考均价是14500元/㎡。

显示，此前成交的一套房源的价格在15143元/㎡，整体住宅均价在1.4-1.6万/㎡，价格供大家参考。

最后要说的

虽然房子属于肥西，但是不管是交通还是配套都是市区的水平，而且价格上还有较大的。感兴趣的可以关注一下！

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