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紧急卖房!禹洲天玺88.5㎡三房 总价133万

365淘房   2019-04-14 10:18

[摘要] 目前在合肥三县买房,性价比的区域是哪里?很多人都会说肥西,而肥西性价比的楼盘一定是位于繁华大道沿线的小区!近日,安徽楼市一位网友就想出售一套位于繁华大道沿线、禹洲天玺小区的房子!

目前在合肥三县买房,性价比的区域是哪里?很多人都会说肥西,而肥西性价比的楼盘一定是位于繁华大道沿线的小区

近日,安徽楼市一位网友就想出售一套位于繁华大道沿线、禹洲天玺小区的房子!

注:文中房屋图片为房主提供,并授权本平台使用

肥西县,禹洲天玺,70年产权,产权面积88.5㎡。总价133万元,单价约15028元/㎡,房主联系方式:18616104885。

房主自述:房子当初买本来是想给爸妈住的,房子已经都装修好了,然后有事情得卖掉。

房子的户型是88㎡的小三房,可以满足一家人的需求了,而且设计的是两房朝南的,采光都非常的好。

繁华大道沿线的楼盘性价比非常的高,未来的发展也很足,要不是有急事也不会卖的,价格方面根据下家的付款方式可以谈。

 禹洲天玺,合肥西南60万方生活大城,百强房企禹洲地产继禹洲翡翠湖郡、禹洲天境之后的项目。

禹洲天玺

小区:禹洲天玺

面积:88.5㎡

楼层:位于22层,总高30层

户型:3室1厅1卫 

产权:70年 

房主联系方式:陈先生 18616104885

报价

总价133万元,单价约15028元/㎡。

房主说:我的房子是功能性齐全的三房,因为急需资金,所以忍痛卖掉。

编辑注:这套房子如果首付2.5成,贷款需要99.75万元,按照基准利率上浮20%,贷款30年来计算,月供差不多是5903元。

具体交税情况,大家可以参考下面的表格!

交通

房主说:交繁华大道沿线的交通还是很便捷的,北边有集贤路高速的入口,东边是三号线的站点,沿线还有多辆公交,出行十分便捷。

学校

小学:小区旁东冠小学、桃花潭学校。

房主说:小区自带幼儿园、小区旁东冠小学、桃花潭学校。均是合肥重点学校,师资力量雄厚。

配套

房主说:小区一二期之间自带商业,另外小区向东1公里是中环城大型购物中心,还有大润发。旁边的商业综合体较多,星达城港澳广场等。

户型

房主说:户型是3室1厅1卫,产权面积88.5㎡,适合一家三四口居住,方向朝南。

业主实拍

北门进入就是联排喷泉,整个小区带有花园,自带老年人户外活动健身器材、儿童游玩乐园。车位配比1:1。

整个小区的采光都不错,小区的物业是自身的禹洲物业,高层物业费是1.44元/㎡,全天管理,安全性较高。

可以看到客厅的采光较好,而且客厅的进深也较长,给人的空间感较大。

厨房的通风性较好,而且厨房的配件已经配齐。整体的装修也很美观。

次卧的窗子很大,视野很好。

主卧的采光很好,而且有一个飘窗。飘窗台也是晒太阳的好地方。

卫生间的配套也很齐全。

价格对比

编辑注:我在上查了一下,禹洲天玺的参考均价是14500元/㎡。

显示,此前成交的一套房源的价格在15143元/㎡,整体住宅均价在1.4-1.6万/㎡,价格供大家参考。

最后要说的

虽然房子属于肥西,但是不管是交通还是配套都是市区的水平,而且价格上还有较大的。感兴趣的可以关注一下!

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