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又一城首套房贷款利率降了!多数银行首套房贷款利率上浮10%

扬子晚报   2019-04-04 07:50

[摘要] 近日,扬子晚报记者发现,南京地区多家银行的首套房贷款利率普遍又降了。记者通过走访多家银行网点了解到,目前,多家银行首套房贷款利率较基准利率主流上浮10%,而最低的一家银行上浮仅8%。当前二套房的贷款利率普遍上浮20%。比起上个月,利率下调明显。业内人士称,今年利率出现回调可能性较大。

近日,扬子晚报记者发现,南京地区多家银行的首套房贷款利率普遍又降了。记者通过走访多家银行网点了解到,目前,多家银行首套房贷款利率较基准利率主流上浮10%,而最低的一家银行上浮仅8%。当前二套房的贷款利率普遍上浮20%。比起上个月,利率下调明显。业内人士称,今年利率出现回调可能性较大。

“最近刚刚下调了首套房贷款利率,而且放款速度也加快了。”昨天,扬子晚报记者以购房者身份走访了南京地区多个银行网点,采访中了解到,当前南京地区首套房贷款利率普遍上浮10%,二套房贷款利率普遍上浮20%。

与一个多月前房贷利率上浮12%甚至20%相比,近期的房贷利率明显出现下调。当前,建设银行、平安银行、民生银行、华夏银行、邮政储蓄银行、恒丰银行、杭州银行等对于首套房贷款利率是在基准利率基础上上浮10%。工商银行和浦发银行客户经理表示,首套房贷款利率的折扣区间为上浮10%至15%,但具体要看客户资质。江苏银行、中信银行等目前执行首套房贷款利率上浮12%,而招商银行、紫金农商银行、广发银行、农业银行、兴业银行、广州银行等上浮15%。交通银行客户经理表示,目前首套房贷款利率为上浮15%至20%,其中房贷利率最低的银行为汇丰银行,上浮8%。

利率下调,买房成本降低了 与去年相比,省下“一辆车”

据媒体报道,杭州、常州、天津、南京等多个城市房贷上浮比例均有回调。

房贷上浮比例的下调,对买房人来说,最直观的感受就是还款压力减轻,利息总额下降。扬子晚报记者翻阅之前的采访记录发现,2018年的4月份,多家银行纷纷上浮首套房贷款利率为20%,当时市面上大多为20%,一年之后的现在,当前贷款利率大多为上浮10%计算。以贷款200万30年期,等额本息计算,首套房贷款利率下调后,利率折扣从上浮20%降低至上浮10%,意味利息总额将减少约22.3万,相当于省下了一辆中档轿车的价格。

业内人士称,利率下调一方面因为市场流动性强,资金面相对充裕,另一方面由于银行需要降低利率来提升业务量。随着银行增加贷款金额,2019年有望降低利率。对于近期的购房者来说是利好消息,但对于那些已经买房的人来说,即使按揭利率降低了,也不能从中受益。但总体来看,2019年利率继续回调的可能性增大。

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